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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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(中央社記者劉建邦台北1日電)台北市地政局今天說,因近年不動產價格明顯上漲,經調查,民國103年至105年北市公告土地現值累計漲幅為33.07%,評定後,訂定今年公告地價平均調幅30.38%,是六都調幅最緩。 地政局提供「全國及六都105年公告地價漲幅」數據,其中全國為30.54%、台北市為30.38%、新北市為33.26%、桃園市為34.56%、台中市38.25%、台南市32.36%、高雄市32.52%。 地政局表示,因近年不動產價格明顯上漲,經台北市地價評議委員會考量各項因素後,評定105年全市公告地價平均調幅30.38%,其漲幅低於全國平均,也是六都中地價調幅最緩的直轄市。 地政局說,最新調整後公告地價僅占一般正常交易價格地1/4,私有土地還是要以80%申報地價,所以地價稅基實際僅占一般正常交易價格1/5。 地政局針對公告地價調整影響進行分析,全市約88萬地價稅課稅戶中,屬自用住宅用地占約56%,依中央所訂適用較低自用住宅稅率千分之2,也就是105年平均每戶每年增加稅額約新台幣1000餘元。 地政局說,從總自用住宅戶繳納稅額占全市地價稅總額不到9%,可分析出地價稅負擔對多數自用住宅戶衝擊有限。 至於非自用住宅部分,依中央稅率規定適用第一級基本稅率千分之10,地價稅額平均增加約5000餘元;而針對高地價地主則適用第二級千分之15至第六級千分之55累進稅率,雖其戶數僅占總課稅戶數不到0.5%,但在稅額貢獻比例,則占全市地價稅總額超過50%。 為賦予地價稅制更具彈性,地政局說,稅基部分,內政部已提案修正公告地價調整頻率,將現行每3年修正為2年重新規定地價1次為原則,即時反映地價動態,避免1次調整幅度過大造成衝擊。 稅率部分也會由北市府財政局建議中央適度修法給予彈性租稅減免,以合理保障自住需求、適時扶助產業發展。 地政局說,北市105年公告地價調整主要考量租稅公平及民眾負擔,希望促進土地稅基合理及公平,調升後所帶來土地稅增額,市府會積極投入各項市政建設,盼可積極提mr. bank 新車貸款0利率升財政自償能力。1051101
繼十一月廿五日後,中共軍機在半個月內,兩度通過宮古海峽和巴士海峽空域。根據大陸新浪軍事報導,日本前天出動十架F-十五戰機,駐日美軍出動EP-三和RC-一三五飛機搜集情報,共軍出動廿七架各型軍機,雙方陣容龐大。
富邦銀行信用卡預借現金前天日本出動十架F-十五,美台北身分證借錢管道軍出動EP-三和RC-一三五,但現場報導的只有兩架日方F-十五J;共軍出動廿七架各型易通辦 利率試算 利息試算戰機,現場報導的只有六架。
而這個數量,也遠超過我臺東急借現金 借錢不難國防部公數的數字;大陸軍事媒體更進一步解讀,此說明雙方的主力都藏在後面,準備伺機而動。
對於日本自衛隊為何發射干擾彈,新浪軍事文章速配貸 民間借錢利息怎麼算 利率也分析,「發射紅外干擾彈」是軍機被紅外引導的空空飛彈,或防空飛彈在近距離鎖定時,採取的一種干擾措施;通常情況下,戰鬥機進行空中格板信銀行軍人貸款率利鬥時,被鎖定的一方發射紅外干擾彈,已經是處於非常不利的被動挨打的情況,這已經是飛機最後的保命手段。
ok忠訓 車貸信用分析文章也說,不知道這次日本方面同mr. bank 臺北樣發射干擾彈,是不是還是被中國戰機驅離前的規避動作。更多udn報導:女神自毀型象 變身師姐拿道具幫收驚?15個美女出產國 第一名是這個國家!?超誇張!去吳哥窟玩 行李5天後才到?這間公司開5萬徵店員 要求「東吳以上」挨批
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